Приветствую Вас Гость!
Строительный портал hikkinost76.ru
Разделы новостей
| Новости компаний [8] |
| Новости строительства [109] |
Форма входа
Поиск
Партнеры сайта
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2008 » Июль » 10 » Ипотеку затянули в судебные тяжбы
Все новости строительства и недвижимости
Ипотеку затянули в судебные тяжбы | 19:41 |
О том, что мировой финансовый кризис внес свою лепту в развитие российской ипотеки, говорится уже давно. Ведь заимствования, за счет которых большинство банков выдает кредиты, подорожали, и перспективы сделать ипотеку доступной отодвинулись далеко в светлое будущее. Однако, как выяснили "Известия", на размер ставки влияет не только дороговизна денег. Взять хотя бы судебную практику. Когда ипотечный заемщик оказывается недобросовестным, банки ведут с ним длительную досудебную работу - звонят, пишут письма, уговаривают и так далее. Если же уговоры не помогают, кредитор вынужден подавать иск в суд. А суды рассматривают подобные дела долго - в течение полутора лет. Взыскание же денег с должника по решению суда длится до шести месяцев. В итоге средства, которые банк жаждет получить с недобросовестного заемщика, оказываются "заморожены" на два года - они не работают и не приносят прибыль. Для сравнения - в США все подобные судебные процедуры занимают около двух месяцев. Банкам не остается делать ничего другого, как "зашивать" предполагаемый неполучаемый по вине судебной волокиты доход в процентную ставку по ипотечному кредиту. По мнению участников рынка, судебные "тормоза" увеличивают ставку примерно на 2%. Однако недобросовестных заемщиков пока меньше, чем "хороших", а вот переплачивать за это приходится всем. Это удручает еще и потому, что, как сообщил вчера первый заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Павел Войтов, до судебных разбирательств дело доходит лишь в 20-25% просроченных кредитов, а до продажи квартир должников дело доходит лишь в единичных случаях. Вообще же, что касается просрочек по ипотечным кредитам, в последние месяцы, по данным АИЖК, их динамика пошла на спад. Если в феврале она была на уровне 2,14%, то к июню она снизилась до 1,52%. Возможно, и в дальнейшем уровень просрочки будет снижаться - когда наступит эффект от введенных недавно новых, более строгих стандартов агентства. Благодаря ужесточению требований к заемщикам, как уверяют в АИЖК, не стоит опасаться ипотечного кризиса, который в прошлом году подкосил не только США, но и "потянул" за собой мировую экономику. Дело в том, что в нашей стране ипотека пока не является массовым продуктом, и кредиты на приобретение жилья не выдаются направо и налево. Кроме того, как считает генеральный директор агентства Александр Семеняка, причиной американского кризиса было еще то, что банки формировали недостаточные резервы на случай возможных потерь, потому и просчитались. Российские же банки их формируют на достаточном уровне. "С ипотечным рынком США наш рынок вообще нельзя сравнивать, - подчеркнул он. - Что касается просрочки, то нам удалось взять ее под свой контроль". | |
| Категория: Новости строительства | Просмотров: 1447 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0 | | |
Последние новости строительства
Ditch Witch выпускает новую буровую установку JT100 All Terrain. 22.07.2010
Charles Machine Works, Inc. приобретает HammerHead Trenchless Equipment 15.06.2010
Ditch Witch представляет новый RT115 Quad для работы в тяжелых условиях. 14.05.2010
Семинар по наливным полам 24 сенября 2009 18.08.2009
МИАН признают банкротом? 29.07.2008
Более сотни домов снесут ради одного моста во Владивостоке 26.07.2008
В Москве цена на электричество вырастет в три раза 23.07.2008
«МИЭЛЬ-Брокеридж» и Банк «Хоум Кредит» заключили соглашение об ипотеке 23.07.2008
Городской Ипотечный Банк снизил ставки по ипотеке 23.07.2008
Путин предлагает ужесточить ответственность за срыв подготовки ЖКХ к отопительному сезону 22.07.2008
| Всего комментариев: 0 | |
Copyright Строительный портал hikkinost76.ru